In geschlossene Fonds investieren
Mit einem Investment in geschlossene Fonds kann sich ein Anleger Märkte erschließen, in die er sonst nur schwerlich oder überhaupt nicht investieren kann. Dadurch kann er das Gesamtrisiko seines Portfolios bei gleichen Renditechancen erheblich senken und macht sich bei der Wahl geeigneter Beteiligungen auch unabhängiger von den Entwicklungen an den Weltbörsen. So laufen zum Beispiel Beteiligungen in Private Equity teilweise völlig unabhängig von den Aktienmärkten. Allerdings kommt es hier auf die Wahl des richtigen Fonds an. Wenn ein Private Equity Fonds nach Turnaround-Kandidaten sucht, welche wieder auf Vordermann gebracht werden sollen, so können diese Beteiligungen völlig losgelöst von den Aktienmärkten laufen und dem Anleger so auch in schlechten Börsenphasen attraktive Renditen einbringen. Ähnlich verhält es sich mit einer Beteiligung an geschlossenen Immobilienfonds. Eine Immobilie stellt den perfekten Inflationsschutz dar, denn je höher die Inflation – also je teurer die Baustoffe und Baukosten -, desto höher auch der Wert der Immobilie. Sieht man von möglichen Übertreibungen am Immobilienmarkt einmal ab, bieten sich dem Anleger so attraktive Langfristrenditen und auch beträchtliche Steuervorteile. Diese entstehen insbesondere dadurch, dass es bei Immobilien in Deutschland eine zehnjährige Spekulationsfrist gibt, nach deren Ablauf die Objekte steuerfrei veräußert werden können. Wer also als Anleger geschlossene Immobilienfonds zeichnet und seine Anteile länger als zehn Jahre hält, kann sich nach derzeitigem Steuerrecht über steuerfreie Gewinne bzw. Ausschüttungen freuen. Somit erreicht der Anleger durch geschlossene Fonds mehrere Ziele: er diversifiziert sein Portfolio, senkt das Gesamtrisiko sowie die Schwankungsbreite und sorgt – je nach Wahl der Beteiligungsform – für steuerfreie oder zu einem Großteil steuerfreie Gewinne. Da immer mehr Initiatoren geschlossener Beteiligungen die Höhe der Mindestbeteiligung auf nur noch ein paar tausend Euro senken, kommt heutzutage auch der Normalanleger in die Möglichkeit, in diese Fonds zu investieren und ihre Möglichkeiten auszunutzen.
Autor:
franke-media.net
Daniel Franke
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